浙工新村城市危旧房有机更新

杭州日报讯 从项目启动到腾房、拆除，再到顺利开工，昨天，历时7个多月的浙工新村危旧房有机更新项目进入新的阶段。

朝晖地区的老旧小区集中在朝晖一区至九区。此次开工建设的浙工新村小区位于朝晖六区，纳入有机更新试点范围内房屋共13幢，建成于上世纪八九十年代。由于小区道路、外墙等存在不同程度的老化和破损情况，加上小区公共活动空间不足、配套设施不全，群众改造意愿强烈。今年5月，《杭州市人民政府办公厅关于全面推进城市更新的实施意见》发布，明确加快推进危旧房改造工作，全面推进老旧小区综合整治改造的具体任务。在此背景下，浙工新村城市危旧房有机更新项目启动，拱墅区以“居民主体、政府主导、住建主推、街道主抓、社区主责”为基本原则，创新“拆改结合”政策支撑机制，在规划设计、流程审批等方面做出探索，努力实现资金可平衡、居民得实惠、环境有改善。

同时，朝晖街道作为属地责任单位，坚持党建引领群众工作，举全街道之力全过程参与、全方位推进，并坚持把项目作为开展主题教育的练兵场、赛马场、大考场，坚持在一线攻坚中锤炼年轻干部的群众工作能力。经过六轮的入户走访、耐心沟通，历时84天，项目签约率达到99.82%。在腾房阶段，街道两轮走访，了解居民腾房需求、过渡困难，做好拍摄全家福、搬家志愿帮扶等暖心关爱工作，并安排小区专员、党员群众骨干与142名85岁以上老人结对并提供个性化过渡方案。

“新小区在方案设计中融入未来社区‘三化九场景’建设理念。”项目实施主体区城发集团相关负责人介绍说，小区精心设计了7种户型供住户选择，新建社区用房、物业用房及老年活动中心、婴幼儿照料中心、健身场所、文化休闲等配套设施超2000平方米，新设地下车位450余个，实现人车分流。同时小区设计整体风格融入大运河文化和浙工大校徽等元素，配以现代中式园林风格中心景观及各主题人文小品景观，实现历史风貌延续，展现浙工大校园人文精神，增强小区居民的归属感和幸福感。