问：家住东站附近，手头有点余钱打算买套房，首付预算100万元左右，但是又不想离老家太远，看了半天感觉只够买在大城北。东湖新城的月依星河轩、九堡乔司的汀桂里、拱墅最北的映运轩、新天地边上的锦翠金宸府，该怎么选择？

答：你说的这些项目，汀桂里相对比较适合你。

映运轩和汀桂里价格差不多，但映运轩属于勾庄板块，汀桂里属于翁梅板块，在与东站的距离上，还是汀桂里更合适。

锦翠金宸府配置确实不错，有蓝宝石水系和宝格丽外立面，但价格相对较高。汀桂里是绿城打造的纯改善产品，配置也不差，而且均价3万元/平方米不到，首付70来万就能买到121平方米的改善四房，还是比较划算的。

东湖新城比翁梅还要远，虽然价格相对便宜，但在预算足够、有选择余地的情况下，可以挑选更适合自己的。

温州人在杭州为儿子买房

萧山市北有推荐吗？

问：儿子读研究生快毕业了，想在杭州给他买房，我是温州人，更喜欢靠近温州一点，萧山市北有房子推荐吗？

答：如果考虑距离，温州人确实更喜欢买在萧山。

目前来看，市北的新房供应量不多，有一个绿城保利交控的项目桂月云翠园待售，精装现价3.95万元/平方米，户型面积约98-127平方米，共1130户可售房源。

同板块的新房项目樾章璟琇名邸即将开盘，这个项目最近一次开盘中签率不足17%，摇号难度较大。

市北的二手房也不少。拥涛府、潮起云上府、展望轩等都是交付不久、品质不错的次新房，跟新房的价差也不大，如果急着入住也可以考虑二手房。

其实你最好根据儿子的工作地点来考虑买房。如果房子买在萧山，儿子工作在未来科技城，那这个房子或许还要面临置换。

在城东买婚房

哪里比较合适？

问：我在德信东望有套房子，平时住住还好，现在儿子马上要结婚了，想在城东再给他准备一套，买哪里比较合适？

答：不知道你的预算多少，只能根据板块来挑选。

钱江新城二期，华润华发·翡云润府还有房源在售，均价约6.5万元/平方米，户型面积约173-199平方米。项目之前两次开盘，中签率都在60%以上，摇号难度不算太大。

艮北新城有不少供应，距离东望府也不远。望斓翠印府、紫映云来府、云翠金澜府目前都有房源在售，均价都是4.4万元/平方米左右。

也可以考虑买次新房。德信东望附近，明石路一带还有皓玉府、盛茂府、海尚观邸、东莱府等高品质次新房，挂牌价4.7万-5.5万元/平方米。