今年拼经济，进入下半场。最新出炉的半年报显示，在杭州冲击两万亿之城的关键时刻，滨江的工业增加值继续稳居杭州全市第一，杭州“工业第一区”的地位越发巩固。

说到杭州高新区（滨江），给人的印象，向来与数字经济、创新等关键词密不可分。

而近年来，随着其工业增加值超越兄弟城区，并在浙江首次颁发的制造领域最高荣誉“天工鼎”中位列第一，滨江逐渐以工业大区强区的姿态示人。

作为全省面积最小县级行政区，滨江是如何跑赢一众老牌工业大区，成为杭州“工业第一区”的？

小区突围成杭州“工业第一区”的奥秘

为什么说滨江是杭州“工业第一区”？

工业增加值，相当于工业总产值扣除原材料及各项劳务等中间品投入之后的价值，更能衡量工业对于地区经济增长的真正贡献。

从2020年开始，滨江的规上工业增加值就超过了其他区，目前已连续三年成为第一。而今年上半年，滨江规上工业增加值达400亿元，仍位居第一。

发展工业，滨江其实并不是“天赋型选手”。

因为工业对空间需求强烈，而摊开地图，滨江在浙江所有县级行政区中面积最小，面积仅为72.2平方千米，光钱塘江水域就占去15.7%，发展工业的产业空间可谓十分有限。

杭州有句俚语——“螺蛳壳里做道场”，说的是当地人擅长利用狭窄的空间、简陋的条件做成精妙复杂的事情。滨江做大做强工业的奥秘就在于此。

在滨江聚才路，一幢15层的大厦是长川科技所在楼宇，该大厦的2-4层均为生产用房，10层以上则设有研发空间，整栋摩天大楼集研发、生产、办公、测试、服务等功能于一体。

长川科技之所以能够把工厂搬上楼，得益于滨江先行先试出台创新型产业用地这项原创政策，让高新技术企业用地的容积率突破了2.0限制，为“工业上楼”奠定了政策前提。

在政策支持下，博日科技、士兰微电子、中控技术等亩均评价A类企业得以提高容积率，实现在地增资扩产，成为“工业上楼”弄潮儿。

如今，行走在滨江，几乎看不见“摊大饼”式的厂房。在那些十几层甚至更高的楼宇里，滨江新型工业的办公与研发、生产同时进行，楼上是办公室，楼下就是车间，大大提升了工业的承载力。

“工业上楼”模式不止在滨江取得了成效。前段时间，杭州市党政代表团赴深圳考察，看到深圳与滨江有着相似的发展桎梏。

寸土寸金的深圳，面积只有杭州的八分之一，剩余可建设用地并不多，工业发展需求与产业空间不足的矛盾凸显。

但就是在这样的前提下，2022年，深圳市规上工业总产值45500.27亿元，全部工业增加值11357.09亿元，一跃成为国内规上工业总产值、工业增加值“双料第一”市。

为什么滨江的产业适合“上楼”？

深圳和滨江为何能催生“工业上楼”模式？

用一个小故事来说明。在一场专门为产业链上下游企业举办的早餐会上，杭州高新区（滨江）管委会有关负责人向企业介绍，“在滨江，走10分钟就能找到你的上下游企业”。

这样的描述并不夸张。如在被誉为“浙江最牛科技街”的物联网街，这条长度不到两公里的街，在集成电路、信息软件、数字安防等各个领域都孕育出了代表性企业，海康威视、吉利集团、零跑汽车等15家上市公司集聚于此，形成了富有特色的产业集群。

当然，不是所有类型的工业都适合“上楼”。

一般来说，上楼产业要符合“精密小轻”的特点，这恰恰与滨江的产业气质相吻合。比起低端制造业，滨江更偏向于发展高附加值的中高端制造业。

以数字经济立区的滨江，多年来，围绕数字经济赛道补链强链，工业产业不断向中高端水平迈进，形成了创新力强、带动力强、附加值高的现代产业集群。

这些年来，从“两强两优两新”到数字经济与新制造业“双引擎”驱动，再到智能物联、智能制造、数字健康三大产业生态，滨江打造了一条数字经济核心产业全产业链，形成了集成电路、信息软件等十大产业集群。

以智能安防产业集群为例，滨江是全球数字安防与网络通信产业链最完善的地区之一。

滨江在数字安防领域形成了涵盖基础层、设备层和系统集成应用层的全产业链，其中基础层拥有士兰微、虹软等代表企业，设备层拥有宇视、新华三等代表企业，集成应用层拥有海康威视、中控等智慧物联解决方案提供商和运营服务商。

这些“上楼”企业的另一个特点，是创新动力强劲，有力地推动滨江迈向全球创新链产业链价值链的中高端。目前，滨江规上工业企业研发费用占营收比重达到7.3%，位居全国前列。

在“浙江省创造力百强企业榜单”中上榜27家（其中7家企业上榜前十），上榜企业数量为全省第一。

按照建设数字经济最强区的目标，未来，滨江将以建设世界领先科技园区为总抓手，全面推进“一园三谷五镇”产业布局落地见效。如在“中国视谷”建设上，将拓展视觉智能应用场景，大力发展工业软件、智能机器人等细分赛道，推动工业视觉向3C电子、半导体、锂电、光伏、物流等领域不断衍生新产业，打造智能物联万亿级产业集群，实现视觉智能产业往高攀升。

这些新兴产业，都将因“工业上楼”在滨江扎根，让“工业第一区”的成色更足更亮。

“工业上楼”模式跃向2.0

“工业上楼”未来会如何演变？

对于创新型企业，特别是中小企业而言，自己拿地建楼并不现实，一来等待周期长，二来成本投入大。为了继续破除用地瓶颈，滨江在杭州全市率先提出工业综合体开发模式，由单纯供地迭代为供地供楼双轨并行，这也意味着，滨江的“工业上楼”模式迎来了2.0版本。

自2019年起，滨江陆续投入建设4个工业综合体，它们的规划容积率均在2.0以上，第二工业综合体的容积率甚至达到了4.0。近期，滨江首个工业综合体完工，该工业综合体已经签约万高、梅清数码等11家企业，与直接供地相比，能够节约土地面积约130亩。

杭州万高科技股份有限公司相关负责人就算了这样一笔账，按照杭州万高用房需求的用地面积30年折旧测算，通过与租赁、购置其他项目综合对比分析，购置工业综合体，平均每年可节省500万元以上。

除了为城市节约用地、为企业节省成本，“工业上楼”还有一个更重要的作用——促进产业集聚。滨江的设想是，一个工业综合体对应一个产业集群，让“上下楼”变“上下游”。

像杭州万高，生产的是能源互联网研发专用芯片。首个工业综合体前期招引企业中，大多数都为芯片生产企业。

滨江首个工业综合体

工业综合体，还克服了传统工业厂房产城脱节的缺陷。滨江首个工业综合体的南北两大区块，由一个定位为公共配套空间的超大连廊连接，它还有个前卫的名字——“光之轴”。

有了“光之轴”进行物理上的连接，单栋工业厂房不再是孤立的存在，企业员工之间的交流互动更加便捷。

值得一提的是，与传统车间“关起门来生产”不同，首个工业综合体的各个区块并没有设置明显的出入口，厂房四周也没有使用围栏遮挡，整个园区以开放的姿态呈现在公众面前，如此，园区与周边要素实现了互联互通。

同时，工业综合体内已经建成食堂、会议中心等功能区，将配置咖啡厅、图书室、健身房等设施，商业业态也在陆续招引中。今后，工业综合体还将聘请优质管理企业统筹物业管理服务，做好后勤保障，使企业可以集中精力于生产研发。

如此一来，生产、生活、生态三者，都能够在工业综合体中实现有机融合。可以预见的是，随着工业综合体的陆续投用，滨江工业经济规模有望迎来下一轮跃升。