近日，《杭州市住房公积金2022年年度报告》出炉，公布了杭州人公积金缴存、提取、贷款情况。哪些情况可以提取公积金？当前住房公积金的贷款利率是多少？热门问题的权威解答请收好！

缴存

根据报告显示，2022年全市公积金实缴职工375.7万人，新开户职工达76.4万人。全市缴存公积金同比增长14.6%，缴存余额同比增长15.3%。

提取

根据报告，2022年全市公积金提取人数为183.8万人，提取金额为681.9亿元。

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Q

无房租赁提取需要符合哪些条件？

A

需要连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房。

Q

无房租赁可提取额度如何计算？

A

可每年提取一次或按月提取，提取限额不超过12个月。以杭州市区为例，结合疫情期间的提取政策，2022年6月前每月限额为1200元/月，6月起为1500元/月。例如，2023年1月办理提取，可提取金额计算规则为：1200元×4（202202至202205）+1500元×8（202206至202301）=16800元。

Q

职工以无房租赁为由申请提取住房公积金时，杭州地区各地的租赁每月提取限额是否一致？

A

不一致。详见下表：

注：根据属地原则，即使跨地域办理业务，仍按原缴存地的标准作为限额控制。

贷款

根据报告，2022年杭州全市发放个人贷款413.8亿元。发放的贷款中，购买首套住房申请贷款职工占75.7%。

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Q

当前住房公积金的贷款利率是多少？

A

根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率不低于3.025%，五年期以上年利率不低于3.575%。

2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

Q

贷款期间，如变更过借款期限的，贷款利率是否调整？

A

因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。

Q

住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款？

A

借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金商业组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

Q

提取了住房公积金后对住房公积金贷款的申请是否有影响？

A

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，若职工在申请贷款前已提取住房公积金，可能会影响到其公积金贷款可贷额度。