杭州日报讯 “想造新房子想了很久，现在我梦寐以求的心愿终于要成真了！”眼看着老房子被拆除，机器进场打桩，横亘在沈玉良心中几十年的“心结”终于得以解开。

上世纪80年代，作为在临平区运河街道博陆村土生土长的村民，老沈便在村子的南园里新建了小家。但因为房屋一户紧挨一户并且面积窄小，老沈所居住的片区也一直被人戏称为“火车弄”。“门口要是和三轮车狭路相逢，我就要停下来让他先过，平时家里有客人来，连个坐的地方都没有，真是发愁。”老房子年久失修，已经严重影响了老沈平时的生活和出行，他一直盼着能建新房。

博陆村地处运河街道的正北面，紧邻大运河，共有14个村民小组、700余户人家，其中不少村民和老沈有着同样的情况。陈旧狭小的住房已经不能满足村民现在的居住需求，能不能拆了重建？又该怎么建？带着村民们的期待，两三年前，运河街道着手筹备博陆村征地、旧房拆除等工作，并成立由街道、村社干部以及专业质检、工程管理人员组成的工作专班，通过实时沟通反馈和每周例会推进工作进度。

通过走访入户，工作专班梳理了每户家庭的实际需求和情况，发现危旧房改造的重难点在于土地分配问题。“去年，我们创新采用了跨组征地的模式。一方面，我们在东湖北路东西两侧向其他组征地100余亩，用于建设新房，另一方面让部分村民在拆除老房子后的原有土地上建房，这样家家户户都有新房住，而且面积都可以较之前有一定的拓展。”博陆村党委副书记姚如飞回忆，这样的方案得到了大多数村民的认可。

土地的问题解决了，哪些村民可以原址重建？哪些村民要搬迁到新地块？新房规划建设采用哪种形式？在广泛听取村民意见后，博陆村采取了“组团联合自建”的形式，即让建房户作为建房主体，深入参与到项目建设中。比如，村民通过自行商议，确定旧址重建的家庭，同时通过投票，从建筑公司给出的新房户型中选出最终方案。

“在这种模式中，街道、村委主要扮演‘监督员’‘服务员’的角色，由村民们自主进行民主协商，达到‘众人事情众人议’的效果。”博陆村党委书记张帆告诉记者，去年年底，旧房拆除工作已经正式完成，目前共有178户将新建房屋，计划今年年底结顶。

一子落而满盘活，作为临平区首个农村危旧房集中改造项目，博陆村危旧房改造工程顺利推进，被当地村民们称为实现“安居梦”的“暖心房”。接下来，在完善博陆村景观、交通等配套设施的基础上，运河街道将继续聚焦民生工程，大力推进医疗服务、教育配套、交通出行等民生项目，进一步助推“共同富裕”。