杭州日报讯 走进临安区高虹镇石门村，一幢幢错落有致、白墙黛瓦的农房映入眼帘，与传统砖混结构不同，这些农房是“装配式轻钢建筑”。

在临安，轻钢农房已经不是一个新鲜词。2017年，杭州成为全国首批“装配式建筑示范城市”；2019年，杭州入选全国钢结构装配式住宅试点地区，临安区也因此成为首批农村钢结构装配式住宅试点地，开始探索推进轻钢结构在农村住房方面的应用，同时注重积极培育钢结构装配式建筑企业。

“我们通过实行‘三带图四到场’管理机制、完善农房建设信息化管理机制、建立农房全生命周期综合管理服务机制、出台一系列资金扶持政策、培育一批轻钢农房建筑企业和技术队伍，有效破解了农村建房管理难、工程质量不高、建设成本逐年提升等问题，走出了一条群众愿意接受的新路径。”临安区住建局相关负责人表示。

串点成线 连线成片

装配式建筑产业初显规模

农房建设，根本目的是满足人民群众对美好生活的需要。如何提高农房居住品质、完善生活功能，让百姓住得更放心、更舒心？临安选择了革新建造方式——推广轻钢装配式农房。

轻钢装配式农房是一种采用轻钢结构，以轻钢龙骨为主材料的新式房屋建筑。农房的建筑框架、楼面梁板、墙体面板等主要部件均在工厂由BIM（建筑信息模型）软件控制生产设备精密制造，部件运输到施工现场后，由安装工人根据施工图纸拼装完成。其装配时间短、材料循环利用、环境友好度高的优势，非常适合乡村的旧房改造和新房建设。

高虹镇石门村是目前临安最大规模的农村钢结构装配式住宅示范小区。

为了节约土地，提高农民生活质量，高虹镇统一规划了石门安置小区，小区总面积6000平方米，安置农户22户，全部采用轻钢装配式建造。

“轻钢装配式房屋省工省时，比传统砖混结构得房率高10%左右。”石门村党支部书记潘小月说，示范小区的建成较好解决了无房户和因建设需要而搬迁的农户的住房问题，也解决了旅游经营场所缺少的问题，还为村落景区增添了一道风景线，目前石门村已成为山乡农居的全国样板。

轻钢农房住起来安全吗？这是农户共同关心的问题。

“我们严格实行‘带图审批、带图施工、带图验收’‘施工放样到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工验收到场’管理机制，建筑施工企业和工人我们都进行了业务强化培训。”临安区住建局相关负责人介绍，技术工人是农村钢结构装配式住房建造的重要一环，目前已经培育形成了一批具备研发、设计、建设和管理能力的钢结构装配式农房企业和技术人员，确保农房建造符合安全标准，让居民能住得安心。

早在2020年5月，杭州市建委就在临安建立了全国第一个轻钢结构装配式住宅产业工人实训基地。“以实训基地为有效路径，大力推进产业工人队伍培训，特别是农村工匠的培育，为保证工程质量打下坚实的基础。”市建委相关负责人表示。

与此同时，临安区还积极培育了森武科技、博墅科技和乘易建筑等公司，并引导企业加大科研投入，与浙江工业大学、浙江农林大学等高等院校开展联合研究，为确保轻钢结构质量安全提供支撑。

截至目前，临安区共新建农村钢结构装配式住宅筑面积15万平方米，打造了龙岗镇峡谷源村、太平村、国石村、仙人塘村，岛石镇纤岭山，高虹镇石门村等6个农村钢结构装配式住宅示范小区，为农村钢结构装配式住宅的经验探索奠定了良好的基础。

试点破题 全域推进 临安农房“浙建事”走向全省

村民“动动手指”，就能完成从审批到建房的全部流程，这为轻钢农房建设的顺利推广注入了动能。

针对长期以来困扰农房建设管理服务的系列难题，临安区于2019年创新推出了“农房建设规划管理平台”，将建房审批、过程监管、竣工验收、登记发证等事项在平台上整合成“一件事”，通过手机客户端完成网上申请、审批、监管、办证等全流程手续，实现“一次都不用跑”。

经过三年的迭代升级，“农房建设规划管理平台”升格为农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统，“一件事”办理升级为“全周期”服务，为全省打下了样板。如今，群众只要登录“浙里办”App，点击农房“浙建事”，就可享受“零次跑”建房申请、一键选新房款式和工匠、“零材料”审批办证等一条龙服务。

“以前，农村建房审批涉及部门多、手续复杂。”临安区住建局相关负责人介绍，为了解决这个“老大难”问题，区里打通公安、民政、规资等5个部门12个数据接口，归集数据250余万条，实现数据自动收集、建房资格实时比对，建房申请从原来的18份材料减至“零材料”；建房现场踏勘、审核、公示3项职能下放至村委会，6项审批流程归并为3项，实现审批时间从47天减少到9天。

作为全省唯一试点，临安助力农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统贯通省、市、县、乡、村五级管理体系，构建起“1+6+N”监管、业务双平台，有效解决了农房建设领域存在的“建房审批难”“建房管理难”“风貌管控难”“危房管控难”“闲置盘活难”等五大痛点难点问题。

以农户选择建房图纸为例，以往都要到镇里或者村里“翻书”，现在可以直接在系统中翻阅电子版的通用图集，直接提交。如果农户有改图需求，也可以由系统派单给设计师，设计师会在7天内提供上门服务。

“现在建房的房屋样式越来越好看了，而且免费提供给我们这么多设计图纸，能省下不少设计费。”最近打算回临安老家盖新房的朱大姐说。

此外，临安还通过市场化方式开办全省首家农房数字化线下综合服务点，提供在线购买建材装修材料、工匠服务和金融保险等服务，最大限度为农民建房提供便捷优质服务。自2021年5月“云超市”上线以来，已提供各类装修建材93类1760种产品，金融产品19个，累计成交额2300万元；在线提供合格工匠220人，为全区200余家农户建材提供服务。

这些落地见效的政策，实实在在提升了百姓的幸福感、获得感。

抱团发展 奔向蓝海 钢结构延伸至医院等民生领域

钢结构装配式建筑综合效益有多强？2021年2月获评杭州市新型建筑工业化示范项目的龙岗岛石安置区钢结构农房可以回答这个问题。

项目每平方米的钢材用量只需25至35千克，围护墙体的厚度只有传统墙体构造的一半，进而使得房屋面积系数增大、房屋总重减少，同等材料用量的情形下，能建造更多建筑、降低运输成本。同时，轻钢结构装配式房屋主体结构用材几乎可以100%回收再利用，轻钢结构装配式建筑先天具有生态优势。

“装配式建筑能显著提高建筑质量、缩短建设时长、提升绿色发展水平。”临安区住建局相关负责人表示，“尽管推广钢结构装配式建筑还面临着不少难题，但加快推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化高质量发展是必然趋势。”

眼下，临安区已形成自己独有的钢结构装配式建筑发展格局，实施范围从以轻钢农房为主，慢慢向医院、学校等公共建筑覆盖。

去年年底，全省首个全钢结构装配式三甲医院建设工程——临安区人民医院及妇幼保健院迁建项目（一期）完成主体结构结顶，进入精装阶段。

“本工程采用钢框架结构、钢框架—剪力墙结构、钢筋桁架楼承板、钢楼梯、钢网架等多种组合形式。箱型柱、H型钢梁、箱型梁及钢筋桁架楼承板体等结构均为施工单位自主生产，通过完善的自动化流水生产线，实现了构件工厂化、智能化生产，在保证产品质量、保障构件供应的同时提高了建筑工业化水平。”据项目经理介绍，本项目钢结构装配率达95%，做到了设计标准化、构件生产工厂化、现场施工装配化、现场管理信息化。

高质量发展装配式建筑，临安不仅在推广装配式建筑上发力，还全力支持新技术、新工艺、新功能应用。目前，临安引进和培育了一批产业基地和龙头企业，着力打造绿色低碳发展的新型支柱产业，为装配式建筑夯实“地基”。

杭州宝业建筑工业化有限公司是临安于2017年招商引资进来的装配式建筑企业。2022年，公司共生产构件48799立方米，产值达11868万元。

“宝业建筑一直以来坚持技术创新研发，形成了一批具有较高技术水平、宝业特色的新型建筑工业化自主知识产权，为我区实现建筑业转型升级、改善人居环境作出了贡献。特别是叠合墙板翻转台可生产特色预制构件——预制叠合墙板，此产品为宝业核心级产品。”据介绍，宝业建筑的工业化产品，可以为建筑寿命增加到100年，与传统建筑相比，还能节能65%、节约木材70%、节约水源36%、减少建筑垃圾71%、缩减人工40%、节约电能30%。

坐落于青山湖科技城的中天恒筑钢构主生产基地，拥有钢结构行业最先进的切割、组立、焊接、矫正、抛丸除锈等生产设备和检测设施，公司具备年制作和安装各类建筑钢结构15万吨，各类金属板材100万平方米的生产、施工能力。参与建设的杭州东部湾体育公园——亚运轮滑馆和训练馆配套服务用房、杭政储出（2014）19号地块、杭政储出（2017）5号地块项目均获得了浙江省钢结构金刚奖。

随着越来越多装配式建筑企业的入驻，产业的规模化和科研化水平不断提升，临安建筑业高质量发展之路也将越走越宽。

“钢结构装配式建筑应用的范围十分广泛，今后，我们还将在更多领域继续探索推广。”临安区住建局相关负责人表示，接下来，临安将全力推广装配式建筑，提高全区建筑工业化水平，锚定“碳达峰、碳中和”目标，不断推进临安装配式建筑持续健康高质量发展。