杭州日报讯 前不久，省自然资源厅发布浙江省2021年度无违建创先争优示范名单，临平区被评为省级2021年度十佳存量违建处置示范典型。

“去年以来，我们‘三改一拆’工作持续推进，拆改成果显著，百姓群众点赞叫好。”临平区“无违建创建办”相关负责人介绍，全区累计拆除违建1507宗，面积107.1万平方米，超额完成市区两级下达年度违建拆除任务。

拆违土地如何高效利用？满足群众对美好生活的向往是题中之义。

“新房子户型好，通风好，采光也很好。”临平区运河街道唐公村的村民沈士仙看着新建农房连连说好。作为唐公村住房解困作战项目的试点区块，6号区块的22户农房已经基本建设完成，目前正在进行强弱电、污水、电话等“七通一平”基础设施修建。

说起拆改前的面貌，沈士仙历历在目。唐公村共有400余住户，民房大多建于上个世纪80年代，许多房屋拼墙连体，户型狭长，潮湿不通风，白天都要点灯进出，村民称为“火车弄”。随着经济发展，村民对于改善居住环境条件的诉求越来越多，但是拼墙导致左右邻居共用一堵墙，一家一户无法单独改建。辖区土地资源不足，想要异地新建，也无法落批。

民之所盼，政之所向。

针对“火车弄”旧房改造，临平区启动了“唐公村住房解困作战”行动。临平区总共投入2.8亿元专项资金，将整个唐公村分为12个区块，每个区块农户通过协商全部签约后，即可整片区块房屋集体拆除，通过政府补贴、农民自筹的方式统一规划设计，进行非征迁区块原址同拆统建。

目前，唐公村农房解困区块共计拆除违法建筑占地面积3699平方米，建筑面积7398平方米，作为试点的6号区块已先行建设，其他区块签字率也达到90%以上。

“按照相关规定，区政府对农房建设进行补贴，此外我们还和银行达成合作，经济条件困难的村民可以低息贷款建房。”为了达成农户100%签约，运河街道拆违办负责人累计走访近万次，听取村民诉求，反复修改方案，保证各方利益，“住房是刚需，住房保障是拆改工作的重中之重，人居品质提升是实现共同富裕的基本条件。”

既要保证住房，更要提升配套。

临平区在试点唐公村拆改的基础上，进一步探索配套建设的新模式。

距离乔司街道杭海路社区西侧200米的荒地是块“鸡肋”，这片土地北依杭甬高速，南邻绕城高速，既临近乔司互通，又贴着笕桥机场，土地所有权混乱，是典型的“三不管”地带，土地开发严重受限。

结合“微改造、精提升”的改造理念，这块“三不管”荒地变身“城市田园”的改造计划随之落地。150亩的空间规划建设了海塘文化体验点、农业知识科研基地、健身场地、公共座椅等设施，39亩农田分区块种植各种蔬菜和粮食作物，面向社区、街道、企业进行“一亩田”认领，并积极准备认定为全市中小学“第二课堂”研学基地，进行可持续化发展。

“临平区目前的存量违建基本清零，接下去将持续深化无违建创建工作，遏制新增违建的出现。”市“三改一拆”办负责人表示，“围绕‘全域美丽’、‘品质新城区’的建设目标，临平继续深入落实全区治违控违工作，创新更多拆后利用的新思路、新举措，推动城市环境整治、城市面貌提升。”